KOBYLANKA

Na sprzedaż bardzo elegancki, wygodny, parterowy dom z 2017r w Kobylance.
Nieruchomość położona jest na 1229m2 działce w cichej i spokojnej okolicy, niedaleko lasu, dzięki czemu można cieszyć się prywatnością i życiem w ciszy i spokoju. W pobliżu jezioro Miedwie, teren sportowo -rekreacyjny w Zieleninie oraz dobre połączenie z miastami Szczecin i Stargard Szczeciński.
Dom został wykończony w nowoczesnym i eleganckim stylu a ponadczasowy projekt z bardzo dobrze rozplanowanym podziałem na części wspólne i prywatne zapewnia idealną przestrzeń do życia dla jej mieszkańców.
Powierzchnia całkowita domu to 220m2. z czego powierzchnia parteru to 140,40m2 dodatkowo właściciele zaadoptowali poddasze zwiększając powierzchnię użytkową całego domu do około 190m2.

Na metraż parteru składa się:

– przedsionek – 3,1m2

– pomieszczenie gospodarcze/kotłownia – 3,2m2

– komunikacja – 14,1m2

– salon z jadalnią – 36,8m2

– kuchnia – 11,1m2

– sypialnia – 14,8m2

– sypialnia – 13,3m2

– sypialnia – 11,7m2

– schody – 2,4m2

– łazienka – 9,4m2

– pomieszczenie gospodarcze/pralnia – 2,4m2

– wc – 1,5m2

– garaż – 16,7m2

Na zaadoptowanym poddaszu powstały dwa dodatkowe duże pokoje oraz duża łazienka która jest w stanie deweloperskim ( do wykończenia)

Dom zbudowany z bardzo dobro jakościowych materiałów: pustak Porotherm, ocieplony 15 cm styropianem i otynkowany. Dach docieplony 25 cm wełną i przykrytą podwójnym regipsem. Na parterze domy zastosowano ogrzewanie podłogowe z nowoczesnego pieca gazowego. Dodatkowo w salonie bio kominek. Wentylacja mechaniczna – rekuperator. Czterospadowy dach wyłożony dachówką ceramiczną i fotowoltaiką która w całości pokrywa zapotrzebowanie na prąd dla dużej rodziny. To wszystko tworzy Energooszczędny i przytulny dom.

Ogród idealnie położony od strony południowo zachodniej. Pięknie oświetlony i otoczony drzewkami oraz licznymi nasadzeniami. Z tyłu domu bardzo przestronny, w pełni urządzony, duży taras i miejsce na grilla, wielki basen rozporowy oraz jacuzzi. Automatyczne nawadnianie, studnia głębinowa, osprzęt do kosiarki automatycznej.
Dodatkowo:

– system monitoringowy przed domem wraz z alarmem

– okna 3 szybowe

– rolety zewnętrzne podtynkowe na wszystkich oknach

– zmiękczacz wody

– odkurzacz centralny

– brama wjazdowa oraz brama garażowa automatyczna

– studnia głębinowa – do podlewania ogrodu

– kosiarka samo jeżdżąca

– automatyczne nawadnianie

W cenie domu pozostaje zabudowa w kuchni wraz ze sprzętem AGD. Reszta mebli do uzgodnienia.

Oferta warta uwagi -idealna dla rodzin ceniących sobie spokój, ciszę, dużą przestrzeń i piękne otoczenie jak i wnętrze domu.

Więcej zdjęć wraz z rzutami i całą dokumentacją techniczną tej nieruchomości dostępne w biurze u agenta prowadzącego.

Zainteresowane osoby zachęcam do kontaktu oraz zapraszam na prezentację.

Szczegóły

• ► Pow. działki: 1229 m2
• ► Standard: BARDZO WYSOKI STANDARD,
• ► Typ domu: WOLNOSTOJĄCY
• ► Forma własności: WŁASNOŚĆ
• ► Ogrzewanie: C.O. GAZOWE, SOLAR,
• ► Źródło c.w.: GAZOWY 2-OBIEGOWY,
• ► Ilość kondygnacji: 2
• ► Rok budowy: 2017
• ► Data wprowadzenia: 2023-09-13 15:36:50