SZCZECIN, DĄBIE

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej położony w zacisznej uliczce ( Al. Przyjaciół), blisko jeziora Dąbie w Szczecinie.
Dom o pow. 156 m2 składa się 3 kondygnacji, po ok. 50m2 każda, w tym:
– piwnica i garaż – 50 m2,
– parter (salon, kuchnia, toaleta, mały pokój pełniący funkcję pom. gospodarczego, korytarz) – 56 m2,
– pierwsze piętro (duża sypialnia z wyjściem na taras o pow. 17 m2, pokój, łazienka, korytarz) – 50 m2.

Dom został wybudowany w roku 1981 i został w pełni odrestaurowany w 2022r.

W ramach prac remontowych wykonano:
– całkowitą izolację przeciwwilgociową i przeciwwodną w piwnicy w technologii Mapei Mapelastic Foundation,
– całkowitą wymianę instalacji elektrycznej gazowej, grzewczej wraz z grzejnikami, wodnej, ściekowej, telewizyjnej i internetowej (radiowej)
– montaż nowego kotła gazowego marki Viessmann Vitodens 100, temperatura w domu sterowana za pomocą centralnego termostatu przenośnego,
– całkowitą wymianę okien, parapetów zewnętrznych oraz wewnętrznych, drzwi wejściowych, bramy garażowej oraz płotu. Brama wjazdowa przygotowana jest do montażu zdalnego systemu otwierania; montaż nowego domofonu,
– położenie nowych tynków gipsowych i gładzi szpachlowych na ścianach oraz montaż sufitów podwieszanych w technologii suchej zabudowy,
– montaż nowych skrzydeł drzwiowych marki PolSkone Fjord wraz z ościeżnicami,
– montaż nowych łazienek wraz z armaturami Grohe i lustrami zamówionymi na wymiar,
– montaż nowej kuchni (płyta grzewcza indukcyjna, zmywarka, lodówka, piekarnik),
– renowację oraz odświeżenie fasady budynku,
– renowację, cyklinowanie i lakierowanie oryginalnych podłóg drewnianych, sosnowych,
– renowację schodów zewnętrznych oraz wewnętrznych wraz z wykonaniem nowej zabudowy schodów wewnątrz. Schody wewnętrzne podłączone są do instalacji centralnego ogrzewania i służą jako ogrzewanie klatki schodowej domu.
– całkowitą wymianę podjazdu, ścieżek wokół domu oraz odrestaurowanie ogrodu (magnolia 25 lat, świerk 20 lat i inne oraz trawnik),
– renowację pokrycia dachowego (dach płaski pokryty papą bitumiczną) i orynnowania budynku,
– odprowadzenie wody deszczowej poza obręb budynku w technologii odsączania,
– renowację hydroizolacji, okładzin dużego tarasu na piętrze o powierzchni 17 m2 oraz wszystkich barierek zewnętrznych,
– umeblowanie domu.
Po wykonaniu prac renowacyjnych stanu surowego dom został pomalowany wewnątrz na kolor biały oraz wyposażony w nowe oświetlenie wewnątrz oraz na zewnątrz. Piwnice zostały pomalowane na kolor biały na ścianach oraz szary na podłodze.

Podłogi w domu wykonane są z oryginalnych desek sosnowych z 1981 roku. Podłogi zostały wycyklinowane, wyszpachlowane zgodnie ze sztuką budowlaną oraz trzykrotnie polakierowane by nadać im odpowiedni połysk i twardość.

W trakcie prac renowacyjnych starano się zachować unikatową i tak modną w dzisiejszych czasach duszę starego domu (podłogi, schody wewnętrzne, taras, ogród), a jednocześnie podnieść standard domu do poziomu najnowszych rozwiązań technicznych, tak by zapewnić jego mieszkańcom maksymalny komfort życia.

Dom jest gotowy do natychmiastowego zamieszkania w zakresie widocznym na zdjęciach wraz ze sprzętami (nowy telewizor 65” marki Sony Bravia oraz nowa pralkosuszarka marki Bosch). Z domu zostaną zabrane tylko nieliczne drobiazgi, stanowiące wartość sentymentalną.

Dom dostępny będzie od września 2022 roku.

Biorąc pod uwagę piękne położenie, funkcjonalność oraz całkowite odnowienie nieruchomości polecam i serdecznie zapraszam na prezentację.
Oferta na wyłączność, klucze w biurze.

Szczegóły

• ► Pow. działki: 284 m2
• ► Standard: BARDZO WYSOKI STANDARD,
• ► Typ domu: BLIŹNIACZY
• ► Forma własności: WŁASNOŚĆ
• ► Ogrzewanie: C.O. GAZOWE,
• ► Źródło c.w.: GAZOWY 2-OBIEGOWY,
• ► Ilość kondygnacji: 3
• ► Rok budowy: 1981
• ► Data wprowadzenia: 2022-06-15 08:20:33